Problema
Gli studi tecnici di geometri e topografi gestiscono decine di commesse simultanee (frazionamenti, accatastamenti, rilievi topografici) con strumenti generici come Excel e cartelle condivise. Manca tracciabilità delle misurazioni GPS, versioning dei file CAD, scadenze per depositi catastali e rendicontazione ore per ogni progetto. Il risultato è perdita di tempo in ricerche manuali, errori nei calcoli compensi e difficoltà nel recupero storico interventi su particelle.
Soluzione
CartoGIS Pro è un gestionale cloud che centralizza commesse topografiche, clienti, particelle catastali e documenti tecnici. Importa automaticamente coordinate da strumenti GPS/Total Station, genera pratiche catastali pre-compilate, archivia file DWG con versioning e geolocalizza ogni intervento su mappa. Dashboard con scadenze AgE, calcolo automatico compensi da tariffario professionale e reportistica per cliente. Integrazione API con Agenzia Entrate per visure automatiche.
Mercato
Studi tecnici di geometri (30.000 in Italia), topografi liberi professionisti e società di ingegneria che gestiscono rilievi. Acquisizione via Google Ads su query 'software geometri' e 'gestionale topografia', partnership con Collegio Geometri regionale per demo presso ordini provinciali, presenza a GEOexpo Milano. Cliente tipo: studio 2-5 geometri con 15-40 pratiche/mese, disposto a pagare per eliminare caos documentale.
30k studi geometri × €500/anno medio gestionale + 5k società ingegneria. SAM: studi 3+ persone. SOM: 1.5% in 3 anni
MVP a 30 giorni
Funzionalità chiave
- Anagrafica clienti e commesse con particelle catastali associate
- Upload e archiviazione file DWG/PDF con tagging per tipologia pratica
- Importazione coordinate CSV da strumenti GPS e generazione punti su mappa
- Scadenzario pratiche catastali con alert email
- Calcolo compensi automatico da tariffario geometri 2024
- Reportistica ore/commessa e fatturato mensile
Stack consigliato
Costo dev MVP
€4.500
Roadmap 90 giorni
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Mese 120 studi beta attivi, feedback su workflow pratiche DOCFA/Pregeo
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Mese 2Integrazione API AgE per visure automatiche, 60 clienti paganti
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Mese 3Export automatico XML per Pregeo 10, app mobile per acquisizione foto cantiere, 120 clienti
Modello di ricavo
Abbonamento €49/mese per studio singolo, €89/mese studio 2-5 utenti, €149/mese oltre 5 utenti
Fee €2 per visura catastale automatica tramite API (margine su costo wholesale)
Setup iniziale personalizzato €300 una tantum per migrazione dati da sistemi esistenti
Proiezione 12 mesi
Capitale iniziale
Investimento richiesto
Capitale basso · MVP + go-live
€8.500
Red flag
- Mercato frammentato con forte resistenza al cambiamento da parte di geometri senior abituati a workflow cartacei
- Necessità competenze tecniche GIS e conoscenza normativa catastale italiana per credibilità settore
- Integrazione API Agenzia Entrate complessa e soggetta a modifiche frequenti della PA
- Concorrenza da software CAD generalisti (Autodesk, Geomax) che aggiungono moduli gestionali
- Ciclo vendita lungo (3-6 mesi) per decisione acquisto in studi tradizionali
Skills necessarie
Commenti
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